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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,88 m2 REIMS - 51

Ref : 17548

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.88 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITÉ dans le centre-ville de REIMS, à 5 minutes à pied de la gare centre.
Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et à faibles charges.
Ce bien, présentant une surface au sol de 63,19m² (38,58m² en Loi Carrez) comprend un salon spacieux avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables avec chacune une salle de bain moderne attenante. De plus, notez qu'aucun travaux n'est à prévoir.
Il est idéal pour une résidence principale ou pour un projet de location à court ou longue durée (AirBnB autorisé).
Pour plus d"informations, contactez Clément PION au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 773,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2021

Bien proposé par Clément pion EI, agent commercial (RSAC 977764620)

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