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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,13 m2 REIMS - 51

Ref : 17729

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.13 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre à Reims, secteur Saint André, un charmant appartement idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 26 m² et 39 m² au sol offre une pièce de vie lumineuse et un coin nuit, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage électrique. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Dorigny à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes 08 et 22.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market, écoles, parcs comme le Square Docteur Chevrier, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Reims !
Vendu loué 395,00 € charges inclus

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 356,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 356,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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