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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,81 m2 REIMS - 51

Ref : 17733

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.81 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Appartement rénové de 2 pièces avec jardin, parfait pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de Reims, quartier Laon/ Charles Arnould/ Clairmarais. Entièrement refait à neuf, ce bien meublé de 41m² allie confort et modernité, avec un système de chauffage électrique et facilité de stationnement pour deux véhicules.
Profitez d'une chambre spacieuse de près de 10m² et d'une salle d'eau pratique. Cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Danton-Rauseo (ligne TRAM) et entouré de commodités : Carrefour Market, Biocoop Saint-Thomas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
Vivez à quelques pas des écoles réputées, comme le Collège Pierre Brossolette, et profitez des espaces verts environnants, avec la Place Verte. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi de Reims.
Pour plus d'informations, contactez Agla MALONGA au 03.26.02.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine américaine (21,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 674,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2024

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