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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,56 m2 REIMS - 51

Ref : 17830

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.56 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre : charmant studio 20m² situé au premier étage dans le secteur prisé de Lesage à Reims, idéal pour un investisseur ou une personne seule. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Reims, offrant une excellente accessibilité.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, à seulement 3 minutes à pied. Les établissements scolaires comme le lycée Franklin Roosevelt sont également à quelques pas.
Pour vos moments de détente, les parcs tels que la Place Amélie Doublié sont accessibles en une minute à pied. Le studio dispose d'un bon diagnostic énergétique, d'un chauffage électrique et est habitable sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi !
Contactez Alexis au 03.26.02.21.21 / 07.50.91.48.56 ou à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 19,6 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe-eau et interphone neuf ( - 1an )
  • Taxe foncière : 484 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2023

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