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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 REIMS - 51

Ref : 8016

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre : Charmante maison située dans un quartier paisible de Reims, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette jolie maison de 90 m², répartie sur trois niveaux, est soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie double chaleureuse, grâce à sa cheminée, s'ouvrant sur un petit jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La cuisine, vaste et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une traversante. Un garage et une cave aménagée complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Vous apprécierez la proximité des commodités : commerces tels que Carrefour Market à quelques pas, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs, comme le Square Laon-Belges, sont également accessibles à pied.
Côté transport, la station de tramway Belges est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et pratique. Pour plus d'information, contactez Victoire BERENGER au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Courette

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre poele à granulé + individuel électrique electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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